Presentazione di dati di credito di reddito
La mia famiglia potrebbe essere un sogno che tutti hanno, quindi ho molto interesse per la proprietà. Poiché molti di loro sono interessati alla proprietà, spesso si parla di termini relativi alla proprietà attraverso notizie o articoli su questo sito, e spesso si parla di mutui per l'alloggio che si utilizzano quando si acquistano case.Ma […]

La mia famiglia potrebbe essere un sogno che tutti hanno, quindi ho molto interesse per la proprietà. Poiché molti di loro sono interessati alla proprietà, spesso si parla di termini relativi alla proprietà attraverso notizie o articoli su questo sito, e spesso si parla di mutui per l'alloggio che si utilizzano quando si acquistano case.
Ma il termine per i mutui domestici è difficile, e non è così difficile se hai un po 'più di interesse e hai deciso di capire!Si prega di capire facilmente attraverso il post di oggi, poiché è più utile se lo si sa in anticipo.
Tasso di garanzia: rapporto di garanzia LTV: LTV

LTV, la lingua relativa al mutuo, è l'abbreviazione di "Loan To Value Ratio" e si riferisce al rapporto di sicurezza. Se il tasso di garanzia è elevato, se il tasso di garanzia è più alto, se il prestito è stato richiesto attraverso le istituzioni finanziarie, il tasso di garanzia è più alto, e se il tasso di garanzia è più basso, il limite sarà naturalmente più basso.
Ad esempio, a Seoul, che è attualmente designato come distretto di surriscaldamento speculativo, le case con meno di 900 milioni di won sono regolate per il 20% di LTV per il 40% e oltre 900 milioni di won. Il limite massimo che possiamo ottenere è di 380 milioni di won se chiediamo un mutuo per acquistare un miliardo di won a Seoul.
Tasso di rimborso totale del debito: TSI Totale del debito: TSI

DTI è un abbreviato di Debt to Income Ratio e si riferisce alla percentuale che il rimborso del principio del prestito rappresenta nel reddito annuale, il che significa che, in breve, è possibile ottenere un prestito tenendo conto del reddito annuale.
E questo è un indicatore della tua capacità di valutare il tuo debito personale, che impedisce ai prestiti di ottenere prestiti indiscreti in modo che non superino una certa percentuale del loro reddito.
Presentazione di dati di credito di reddito

In una situazione in cui DTI è limitato al 40%, il rimborso del principio del prestito non può superare i 12 milioni di won per i lavoratori con un reddito annuo di 30 milioni di won. Quando si calcola un DTI da un istituto finanziario, è necessario presentare un minimo di 내구제 due anni di proventi annuali. Se non riesci a presentare i documenti, ti consiglio di prestare attenzione perché i guadagni e i guadagni di riconoscimento sono in parte sottovalutati.
Tasso di rimborso del debito totale: Tasso di rimborso del debito totale DSR: DSR

DSR è un acronimo di "Debt Service Ratio", il tasso che divide il rimborso del principio per tutti i tipi di prestiti che il prestatore aveva ricevuto in precedenza per un reddito da combustione. In altre parole, significa quanto puoi ottenere con tutti i prestiti esistenti.
Se per DTI, il DSR comprende solo gli interessi dei prestiti ipotecari e di altri prestiti, il DSR decide il limite tenendo conto di tutti i tipi di prestiti, compresi i prestiti ipotecari e i prestiti non pagati rimanenti su carta di credito, le rate automobilistiche e i prestiti agli studenti.
massimale DSR

Quindi, è un indicatore che consente di valutare e giudicare la capacità di rimborso del debito di un individuo in modo più dettagliato, più dettagliato di un DTI. Il 40% dei prestiti è stato pagato da un mutuatario che ha un reddito di 50 milioni di won e ha un capitale di 20 milioni di won all'anno, e se si desidera richiedere un prestito aggiuntivo da un istituto finanziario con un limite di DSR dell'80%, l'importo massimo che il mutuatario può ricevere è il 40% del resto, tranne il prestito esistente. In termini di importo, circa 20 milioni di won.
Se il DSR è il 70 percento, e se lo supera, è un prestito a rischio. Se supera il 90 percento, è classificato come prestito ad alto rischio, quindi, vorrei che lo sapessimo insieme.

Oggi ho riconosciuto la parola per il mutuo, e le tre parole che ho detto oggi sono state fatte per i mutui, ma la novità immobiliare può essere evasa.Spero che il prestito sia stato deciso con cautela, considerando la mia situazione attuale e futura.

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